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政府為主都市更新案國內第二場招商說明會訂於11月17日舉辦,歡迎各界蒞臨參與

都市更新組
發布日期:2010-10-27
本(99)年度第二場都市更新國內招商說明會,預定於11月17日下午1時30分假臺北101大樓國際會議中心36樓舉行,介紹「臺中市都市翠谷」、「臺南縣永康飛雁新村都市更新計畫」、「臺北市南港調車場更新開發計畫」及「高雄市臺鐵高雄港站(更新單元一)都市更新再開發」等四案。有關臺中市都市翠谷案,係以都市更新權利變換方式開發,另臺南縣永康飛雁新村都市更新計畫,係以計畫標售方式公開招標,至於臺北市南港調車場、高雄市臺鐵高雄港站則以設定地上權方式辦理。
臺中市都市翠谷案,招商面積為10.56公頃,產品定位為臺中大都會運動休閒園區發展,結合運動休閒園區、全方位一流學區,塑造為臺中高優質住宅區(詳見圖一)。
臺北市南港調車場更新開發計畫案位於南港高鐵沿線發展軸帶上,招商面積為5.43公頃。未來整體規劃作為複合型「南港商務服務中心」,可結合文創中心、站區中心、軟體中心及會展中心共同發展,設置適當規模商業及住宅設施,周邊緊鄰公園綠地,未來發展可期(詳見圖二)。
臺南縣永康飛雁新村都市更新計畫案緊臨奇美醫院,招商面積為3.52公頃,均為國有土地。產品定位為結合醫療產業與生活需求之「複合式商業服務機能園區」,並融合區內歷史紋理與保存建築風貌特色,發展高品質住宅示範社區(詳見圖三)。
至於臺鐵高雄港站都市更新再開發案開發面積有13.28公頃,此次招商面積為更新單元一1.83公頃,均為國有土地。產品定位為國際級水岸休閒商辦核心區,引進購物中心、百貨公司、組合式商場等商業活動、都市型遊樂區或水上遊樂事業、國際觀光飯店等休閒服務設施以及部分景觀住宅(詳見圖四)。
都市更新為「愛臺十二建設」重要項目之一,亦是各主要國家進行都市發展的主要策略之一。內政部營建署為加速推動政府為主都市更新案,除協助獎勵容積申請、地上物清理及協助公共設施闢建外,還將提供2,000億元的中長期低利貸款融資協助,作為民間機構實施都更的貸款財源,以增加民間參與都更的誘因。期藉由本次說明會,了解潛在投資人對案件之看法及建議,並納入後續正式招商公告之文件,屆時歡迎各界共襄盛舉。
圖一 臺中市都市翠谷案規劃構想示意圖

圖二 臺北市南港調車場更新規劃構想示意圖

圖三 臺南縣永康飛雁新村都市更新計畫規劃構想示意圖
圖四 臺鐵高雄港站都市更新再開發案(更新單元一)建築3D模擬示意圖
圖四 臺鐵高雄港站都市更新再開發案(更新單元一)建築3D模擬示意圖


發 言 人:陳肇琦 主任秘書
聯絡電話:02-8771-2365 begin_of_the_skype_highlighting              02-8771-2365      end_of_the_skype_highlighting
單位主管:陳興隆 組長
聯絡電話:02-8771-2604 begin_of_the_skype_highlighting              02-8771-2604      end_of_the_skype_highlighting
發稿單位:都市更新組